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　　项目去年9月首开当日销售额达41亿元，11月二期开盘去化率超8成，截至目前累计销售金额已达100亿元，项目热度火爆。

　　这份火爆背后，折射出当下购房市场的逻辑转变——尤其豪宅购房者愈发注重“回归居住本身”，希望拥有更舒适的空间、更国际化的生活方式、以及物业服务等。

　　而【万科中興傲舍】恰好精准契合这一需求：垂直生活体的创新形态重构了居住与城市的关系，约3万方底商满足日常消费的即时性，约2000平会所承载圈层社交的私密性，约6100平高线公园赋予自然栖居的诗意，约1700平架空层拓展邻里互动的温度……从物质配套到精神需求，项目以全维度的居住价值，成为购房者心中“舒适空间+国际化生活+优质服务”的理想范本。

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　　进入室内的入户玄关收纳空间，地面采用静雅棕、宝格丽兰石材拼花设计，古典回形波打+实心铜条的搭配增强入户尊贵感。右侧是山水白奢石的开放格，左侧是行李间，通过暗门的做法，将功能结合进去，强化了归家的仪式感。

　　南向阳台区域为X空间，地面交付为客厅宝格丽兰石材通铺。这块区域可以根据业主需求做设计，如茶台、绿植阳光房、卧室等均可实现。

　　行政主卧套房空间，空间包含双开门+独立玄关+男女双衣帽间+迷你吧+卫生间+梳妆台书房，面积50余平，这种尺度感和舒适感在市面上非常少见。

　　正对玄关的位置是主卫，地面墙面为巴西鱼肚灰，淋浴间为水云纱。五金品牌为GESSI，浴缸及智能马桶品牌为劳芬，定制镜柜里面配有美妆冰箱。

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　　南次卧可以作为卧室，也可以像样板房这样，与主卧打通做成一个套间书房+专属梳妆台，也可以作为独立的卧室使用。

　　厨房面积约14平，增加了U型台面和收纳空间，让功能性更加强大，台面及墙面采用进口的凝脂玉岩板。橱柜为德国柏丽，厨电配备嘉格纳油烟机、燃气灶、洗碗机，利勃海尔冰箱也是交付标准。

　　套房和餐厅间设计了一个多功能家庭厅，未来可根据业主需求打造为乐器房、画室、儿童活动空间、书房等多种场景使用。

　　2022年9月，北万置业以1205984万元竞得的静安区中兴社区C070202单元304-03地块，成交楼板价47840元/㎡，溢价率0%，房地联动价133000元/㎡。随后上海北万置业有限公司70%股权在联交所上市，交易给了万科。

　　约6000㎡是近几年来高端市场比较震撼的公区规模，中興傲舍项目光会所面积就有约2000㎡，地上大堂面积700+㎡，地下大堂面积1700+㎡（不含架空层），架空层面积约1700㎡。

　　由琚宾老师操刀的会所，集艺术馆、植物园泳池、社交会客厅与女性友好健身房于一体。

　　Colife吧台为邻里社交提供惬意空间，和朋友在这里小酌聊天，轻松又自在。

　　这样的会所，平时想约朋友喝个茶、谈个事，不用出小区就能搞定，方便又有格调。

　　架空层功能更别处心裁，涵盖会客厅、化妆间、茑屋图书馆、私人画廊、游戏室等，相信能成为洄游世界小伙伴的第二会客厅。

　　设计充满艺术巧思，不仅配置艺术橱窗式主题景墙、自行车修理区，还携手签约的商业意向品牌paperhus艺术机构打造了联名策展，这般将艺术与生活细节巧妙融合的设计，对于追求个性的年轻人来说，实在是太对味了。

　　【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线、还坐拥地标级立面，约1100万起谁能比你更有面子？

　　不管住宅还是会所，都堪称美学地标，其中，外立面采用Artdeco三段式设计，塑造经典对称，挺拔的地标形象。

　　超级社区还体现在软实力上，中興傲舍有全上海更有趣、更成熟、更有活力的社群！

　　买房很大程度上是在择邻。相比大部分社区关上家门谁都不认识谁，万科在中兴城的厉害之处不仅在于有社群活动，关键它有持续性，一直在做。

　　据悉，中興傲舍将不定期组织骑行俱乐部/萌宠荟/公益社/乐营户外/微醺集/潮趣派/女性健身/手碟冥想/1940骑行等社群活动。

　　【万科中兴傲舍官方售楼处咨询热线）这种「配置平等」，打破了传统豪宅里「房子越大才越有话语权」的壁垒。对年轻人来说，在这里，决定生活品质的从来不是户型面积，而是社区对资源的超强整合能力，不管房子大小，都能平等拥抱顶配生活！

　　交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线号线米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。

　　自驾：项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。

　　商业方面：由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。

　　医疗方面：小区200米外有静安中心医院（长征医院分院）、毗邻第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构。

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　　2026年，中国房地产行业的核心基调是“止跌回稳”与“高质量发展”。市场将结束单边下行，进入“L型”筑底阶段，告别过去的高增长、高杠杆模式。

　　2025年下半年起，市场出现企稳迹象。2026年春节“黄金周”，20城新房成交面积同比增长21%，15城二手房增长30%。价格方面，2026年1月70城新房、二手房价格环比降幅全面收窄，部分城市止跌回升。

　　：作为未来重要增量空间，重点推进老旧小区改造、城中村改造、完整社区建设及地下管网等基础设施更新。

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